洞新高速公路中标单位
洞新高速征地补偿参考标准土地征收补偿标单位：元/亩
土地类别征收补偿标准算算看备注
土地补偿费安置补助费小计青苗补偿费共值
水田12419181483056764831215按中值年产值1296.3元/亩算出
旱土8550124952104544621491按年产值892.5元/亩计算
一般水塘12419181483056777831345被征地单位自行选址位置造塘的每亩另加造塘费15000元划坑塘、山塘9076725916335/16335
果
园
地桔园地（建成投产）99351249522430490027330
桔园地（幼树）99351249522430240024830
桔园地（幼苗）9935124952243075023180
另外果园（正式投产）99351249522430350025930
其它果园（幼树）99351249522430180024230
其他果园（幼苗）9935124952243052522955
茶园地7451124951994670020646
林地成林496890741404296015002
幼林496890741404230014342
宅基地124191633328752/28752
沟渠路坪1806418064/18064
坟地及石山、荒山等未利用地2484/2484/2484
注：1、据统计局2019年年鉴统计，2019年末新邵人口数为758076人，耕地总量为42.27万亩(勘明为53.62万亩)；
2、耕地青苗补偿费按年产值的一半计付，就没青苗的予以补偿。
零星果木、树木补偿标准
单位：元/株
类别
金额
种类
果树挂果期前、（以外树幼树
胸围20公分100元以内）果树挂果后、（那些树成树胸围20公分以下）
1.5米以下0.8米以内/
柑桔52070
梨、桃、李、葡、枣、臭柑、石榴、枇杷等51555
棕树510
樟、梓、椿、松、杉410
桐、马尾松及其他2.58
水竹、丛竹30元/百5公斤
灌木林地（茅柴）130元/亩
新型经济作物补偿标准
单位：元/亩
生长期
种类一年多年备注
尾参、百合、白芍、三七、白果、杜仲等20003000核减原地类青苗补偿；
多年生的按前三年市场价平均值补偿；
一年生的按前三年市场价平均值补偿。
射干、无花果等10001500
钢
混
结
构510二层不超过建筑物；桩基础或整板基础；承重部分所有为钢筋混凝土框架结构；现浇楼面、屋面、楼梯、天沟；举架3m;外墙瓷砖、内墙粉刷、水泥地面；屋面上有架空隔热层（以及平顶、青瓦型，隔热层在0.5m不超过）；24cm眠墙;厨房、洗漱间、厕所等设施齐全;室内外水、电设施齐全;外窗为铝合金窗，外门为铝合金卷闸门或防盗门，室内胶接木门。
砖混一级383二层不超过建筑物；24cm眠墙；标准梁柱、层层串梁；现浇或预制楼梯踏步；预制空心板楼面；预制空心板或钢丝网砼防水效果屋面；屋面上有架空隔热层（除开平顶、青瓦型，隔热层0.5m不超过）；现浇天沟排水；挑阳台；举架3m；内外粉刷墙壁，水泥地面；厨房、洗漱间、厕所等设施齐全；室内外水、电设施齐全；油漆玻璃门窗。
二级340二层以上建筑物；部分24㎝眠墙或空心墙；预制空心板楼面；青瓦屋面；挑阳台；举架3m；内外刷漆、水泥地面；厨房、洗漱间、厕所等设施齐全；室内外水、电设施齐全；油漆玻璃门窗。
三级298二层不超过建筑物；部分24㎝眠墙或空心墙；预制空心板或木板楼面；青瓦屋面；有柱檐廊；举架3m；内外粉刷墙壁，水泥地面；室内外水、电设施齐全；油漆玻璃门窗。
砖木二级272砖石基础，24cm眠墙，木架青瓦屋面；嵌槽木楼面；白灰泥条平顶；屋面四周水泥砖砌排水明沟或暗沟；楼层层高3m或前后径墙3m以上；内外刷漆，水泥地面；室内外水、电设施齐全；普通地玻璃门窗。
二级238砖石基础；木屋架墙；部分24cm眠墙或空心墙；木架青瓦屋面；木制楼面；木制平顶，室内层高3m或前后径墙3m不超过，内外重新粉刷，水泥地面；室内外水、电设施齐全；特殊玻璃门窗。
三级205砖石基础；木屋架墙；空心墙；木架青瓦屋面；木制楼面；层高3m或前后径墙3m以内；内外粉刷墙壁，水泥地面，室内外水、电设施齐全；普通地玻璃门窗。
房屋等级补偿标准主要特征
土木类180土砖、土筑或节砖墙；青瓦屋面；楼层层高3m或前后径墙3m以下；内外刷漆，水泥地面；水、电设施齐全；普通地玻璃门窗。
偏屋类砖木18024㎝眠墙或空心墙；其中一面借墙（无相当于山墙）；瓦屋顶；檐口一定高度2.2m不超过；水泥地面；门窗价格公道。
土木135土砖、土筑或节砖墙；其中一面借墙（无的的山墙）；瓦屋顶；水泥地面；檐口一定高度2.2m以下；门窗齐全。
杂屋类砖混20024㎝眠墙或空心墙；现浇混凝土屋面；前后径墙来算3m；内外粉刷；水泥地面；油漆玻璃门窗；屋面四周水泥砖砌存水明（暗）沟。
砖木13024㎝眠墙；空心墙或18墙；前后径墙1.8m以内;水泥地面;青瓦或石棉瓦屋面，门窗齐全。
土木95土砖、土筑或节砖墙，青瓦或石棉瓦屋面；前后径墙相同高度1.8m左右吧；门窗价格公道。
棚屋20-40木架；石棉瓦或杉皮、草、纤维布等屋面，四周围板、砖等物；檐口垂直距离1.8m左右吧。
棚架10-20视情况
自营门面来算年纳税额 营业面积×153元/㎡
自营平台家庭作坊平均年纳税额 作坊生产面积×136元/㎡
房屋出租作门面平均年纳税额 营业面积×136元/㎡后一部分的补偿费的30%由房屋所有人怎么支付给租赁户
房屋出租作仓储、办公等用房你算算年纳税额 出租面积×68元/㎡每户人家更高不超过10000元，后一部分的补偿费的25%由房屋所有人支付给租赁户
只能说明：
类别补偿标准备注
搬家费340元/户三人以下户每减少一人，增强85元
由深到浅费255元•月/户三人以下户每减少一人，增强85元
2、非住宅房屋的搬家费补偿标准
类别补偿标准备注
能搬家费5．1元/m2按拆迁房屋的建筑面积计算（杂、棚面积除外）
土地征收房屋拆迁的其他设施的补偿标准
序号名称单位补偿单价（元）备注
1保坎（方整石）m3204无水泥座浆沟缝的减50元/m3
2保坎（片杂石、鱼头石）m3150无水泥座浆沟缝的减50/m3
3保坎（砖）m3180
4大地板砖m250
5小地板砖m235
6面砖m230
7水磨石m230
8马赛克m230
924眠墙m250
1024斗墙m240
1118墙m230
12土砖墙m220
13水泥坪m3300
14砖石水渠m3120
15水池m3120
16水井（￠1.8不超过）口按现行建筑定额子目造价的50%-70%补偿
17水井（￠1.8200元以内）口1500以深度8m为单位，每超1米增加150元
18单独计算灶台组80
19无油烟灶套500
20四孔防盗门m290
21中高档防盗门扇600
22特殊防盗门m250
23不锈钢防盗门m280
24空调移机（立）台200分体机
25热水器移装台150
26墙体内木衣柜m2100
27水泥电杆（8m以上）根800含配件
28水泥电杆（8m）根400含配件
29水泥电杆（5m不超过）根200含配件
30铝合金卷闸门m280
31铝合金门窗m270
32沼气池口2200规模大专业养殖场的沼气池可要求推算
33宽带网移装台200
34有线电视户200
35台100
36天窖口350
37横窖口200
38水泥台个150
39砖砌谷仓个260
40木制谷仓个150
41柴油机座座150
土筑坟1020元/座迁坟可以在公告限期内自迁自葬，逾期还款按无主坟处理，未提交补偿。
砖坟、石坟1700元/座
附件9
分散自建水、电、路超深基础等补偿标准
单位：元/户•证
名称补偿金额备注
水源2890系最少包干补偿
电源1785系一年包干补偿
道路510系一次性包干如何补偿
超深基础5100系最少包干补偿
场地平整4420系最少包干补偿
